1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市青葉区
75.0万円/㎡
前年比-0.7%
ルクサージュあおば山の手台
神奈川県横浜市青葉区奈良四丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩6分
2001年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
5,082万円
57.5万円/㎡
2,996
4,387
5,778
7,169
AI査定結果
推定相場価格
5,082万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,387万円〜5,778万円
49.6万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ルクサージュあおば山の手台
3,980万円（45.0万円/㎡）/ 9階 / 88.4㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,980万円 | 45.0万円 | 9階 | 88.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/14 | 5,180万円 | 53.4万円 | 14階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,180万円 | 47.6万円 | 6階 | 87.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,180万円 | 47.3万円 | 9階 | 88.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/27 | 4,800万円 | 43.4万円 | 12階 | 110.54㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 47.8万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,130万円 | 43.0万円 | 10階 | 95.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 39.4万円 | 3階 | 121.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 45.6万円 | 5階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 43.6万円 | 10階 | 95.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 45.9万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/28 | 4,480万円 | 44.4万円 | 9階 | 101㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,630万円 | 41.1万円 | 2階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,150万円 | 40.1万円 | 2階 | 103.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 41.6万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,780万円 | 42.8万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,580万円 | 45.3万円 | 7階 | 101.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 3,980万円 | 45.0万円 | 88.4㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.03㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンコーポあおば山の手台壱番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅10分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 5,180万円 | 53.4万円 | 96.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ヴェルディール奈良1号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,680万円 | 40.3万円 | 91.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/03 | ヴェルディール奈良2号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,890万円 | 42.6万円 | 91.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/10 | ルクサージュあおば山の手台C棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,780万円 | 47.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルクサージュあおば山の手台D棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅7分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.65㎡ | 3SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/29 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 3,980万円 | 44.0万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/14 | ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 横浜市青葉区美しが丘西三丁目 | たまプラーザ駅44分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市青葉区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して40%割安です。
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